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    利来国际真人理念:追求完美,崇尚以人为本,讲究风水与家居的协调搭配舒适;生态、文化、艺术利来国际真人是包括功能、材料、工艺、造价、审美形式、艺术风格、精神意念等各种因素综合的创作

  • 利来国际真人部经理杨成兵 利来国际真人师

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  • 如何选购高品质别墅 挑选别墅有哪些忌讳2017-03-31
    一、选择别墅的十大标准        别墅,最具个性特征的居所,体现的是主人的生活品位,从这一角度来说,别墅不应有一套标准来限定,但无论是建筑专家,还是社会学者,还是开发商和购买者,他们无不认为别墅应有起码的标准,归纳起来有十大标准:1.环境        红尘不远自然很近。别墅大多建造在郊区,或依山傍水,或接景造物,远郊的自然山水也罢,市区的人文风景也好,各有各的妙处,只要别墅有天有地,环境赏心悦目,就能吸引买家,所谓“智者乐山,仁者乐水”!2.阳光充裕       “蜀犬吠日”,说的就是四川缺少阳光,地处四川盆地的成都尤其如此,每到秋冬季节,成都人无不喜欢追逐阳光。拥有冬日的暖阳,与大自然相得益彰,是新贵们选择别墅的一个梦想。3.社区        人文自然两相宜。别墅社区要有一定规模,既要有私密的生活空间,还要有共享的休闲交流空间,楼台轩榭要与自然环境和谐相生。在具体指标上,体现为低密度、低容积率、楼间距较大、大面积的绿化,每户都有私家花园,私家车库至少要能停放两辆车。4.运动        健康人生发挥潜能。作为彰显生活品位与个性化的居所,无论是在室内或室外,别墅都应有充足的自由运动空间,诸如健身房、网球场、游泳池等,让业主充分展现自我的潜能。新贵们追逐高尔夫球场旁边的别墅就是最好的说明。5.配套        生活配套设施完善。别墅一般建在城郊,甚至远郊,就要求生活配套完善,除了基本生活设施外,还应有超市、商务会所、茶坊、游乐园、洗衣房等,最好能与世界流行的“5+2”生活相接轨。6.交通        上下班车程30分钟。交通条件是否良好,直接关系到居家生活的舒适方便,购买别墅的人更要考虑交通问题,特别是郊区别墅,大多数买家都希望有高速公路或城市快速通道相通,有完善的交通网络,上下班时间能够控制在30分钟以内。7.户型        大小不论和谐可人。只要社区环境优越,新贵们对别墅户型的需求弹性很大,面积在200—500平方米之间,甚至再小一些,或者再大一些,都有相应的需求者,关键在于别墅的功能是否完善,结构利来国际真人是否合理,尤其要有会客厅、大书房,甚至家庭办公室,以及观景露台。8.邻居        品位与身份的相容。“物以类聚,人以群分。”别墅购买者有共同特征,通常都是成功一些人士,有相应的社会影响,关注共同的话题,有共同的行为规范与准则,这样才能融洽相处,感觉恬然自在,一个有高尚品位的社交圈子是每个人都乐于加入的。9.安全        智能兼顾周密保安。在新贵们看来,安全是物质条件以外最重要的因素,别墅社区的安全应是全方位的,除了要有安全的周边大环境外,社区内要有多重智能安防设施,周密的保安服务也必不可少,24小时智能安防与人性保安相结合,以保障居住者的安全。10.物管        星级服务舒适体贴。星级服务,体贴入微,为所有业主提供24小时的全方位多项目的酒店式服务,由专业保洁员和园艺师等提供环境、卫生、园林等进行维护,并能根据每一个客户的需求提供各种特约服务。二、如何判断别墅品质按照目前国外通行的理论,好别墅应当具备以下五要素:溪流、运动、阳光、树木和风景。1.溪流,倒并非要求别墅都得有江有河,而是指别墅要靠水景方能让整个小区灵动起来。2.运动是指别墅楼盘内应有一定的运动场所和运动设施。不过,对于运动,倒并非运动设施越齐全越好,在别墅区内的运动设施的建设,能随时唤起人们的运动欲望的,方是此中高手。3.阳光则要求别墅有较好的朝向,室内户型利来国际真人合理,阳光充足。4.树木则是指别墅区内不单有草坪,还应绿树成荫,小区有一个绿色的“肺”。5.风景自然是指别墅区内拥有相当不错的景观,建筑与地块、地形、地貌协调,区内一年常绿、四季有花。        如果一套别墅以上五要素能够面面俱到,这样的别墅品质自然毋庸置疑。但几乎可以肯定,满足了以上五要素,且五个要素均出类拔萃的别墅,其价格自然不菲。因此,如果你钱包中的“子弹”并非十分充足,在选别墅时,不妨因你的喜好而有所侧重,好水者可选邻水而居,爱山者则考虑依山而建。三、选购别墅有哪些忌讳1.临海别墅地势与安全问题        现在有很多临海别墅,很受欢迎,滨海而居,不论从景观上,或是利于健康的自然环境方面而言,都是极佳的居住之地。但是,购置前需考察一下周围的地势和安全问题,以免海潮涨落对住宅产生影响。2.崖下或山谷溪流出口别墅不宜        将房子建大山端与平地相交接的崖下,有山谷溪流出口的河流过往,表面上很好看,但是却很不明智的。因为这些地方隐藏着山崩或溪水泛滥成灾的危险。在地理学上,两座山围成的扇状地形,因急流经年累月的经过,河水携带泥沙慢慢沉淀,尤其在河川出口处堆积大量泥沙,实在很危险。3.藏风聚气或者风势过大的别墅不宜居住        在购买别墅时,应该在房屋的周围巡视一番,看看附近的环境是否有缺陷。首先应该注意风势,倘若发觉房屋附近风大,且十分急劲,那便不宜选购了。风水学最重视“藏风聚气”,但倘若风势过缓,空气不大流通,那亦绝非住宅所宜。最理想的居住环境,当是有柔和的风徐徐吹来,清风送爽,这才符合居住之道。4.阴暗潮湿阳光不足别墅不宜居住        住宅风水最讲究阳光、空气,所以选择房屋居住,不但要空气清爽,而且还要阳光充足。若是阳光不充足的房屋,往往会阴暗潮湿,令人心情压抑烦闷。5.别墅不宜选闹市区中        大都市中的闹市区原本就不适合居家,源于闹市区大多处于交通紊乱之处,时时刻刻都有汽车尾气的污染和各种噪声的影响,不适合一般人作为居家之所,久住会对人身心产生不利的影响。作为别墅,更应该避开这一点,因为在闹市区,别墅引以为傲的景观便成了奢望。
  • 浴缸要买什么材质好?且看浴缸选购技巧2017-03-31
    近年几乎家家户户的浴室中都有一个浴缸。下面,我们就来看一下浴缸什么材质的好,以及浴缸的选购技巧。1.亚克力浴缸:        亚克力浴缸是目前市场上的主流产品之一,具有表面光洁度高、造型可选余地大、使用时间长、价格适中的优点,缺点是耐高温、耐压能力较差,而且质量稍差的亚克力浴缸在使用一段时间之后比较容易产生变色和划痕现象。2.钢板浴缸:        钢板浴缸的价格一般比较便宜,而且在耐高温、耐压等指标上具有比较明显的优势。钢板浴缸的质地较硬,所以在耐用性能上也具有不错的表现,是性价比较高的一类产品。不过,钢板浴缸在保温性上是这几款浴缸中最差的,喜欢长时间泡澡的朋友要慎重选购。3.木制浴缸:        木制浴缸虽然产生年代较早,但是是在近几年才开始流行起来。良好的保温性和环保性以及偏低的价格是木制浴缸最大的卖点,但是相比于其他种类的浴缸,木制浴缸易变。4.铸铁浴缸:        铸铁浴缸是浴缸中价格较贵的产品,具有表面光洁度高、抗酸碱腐蚀、耐高温高压、坚固耐用的特点,但是铸铁浴缸也有形状比较单一、相对笨重的缺点。浴缸选购技巧:1.根据浴室的面积、形状来确定浴缸的大小与形状,这个时候不妨多听听利来国际真人师的建议,为浴缸选择一个位置合理、占用空间较小空间来摆放。2.无论选用何种材质的浴缸,都要求选购缸体材质较厚、坚固耐用、内壁光滑、细密、无划痕和裂纹、具有良好承重能力的浴缸。3.除非特别需要,浴缸的功能还是单一一些比较好。在选购按摩浴缸时应该关注一下噪音的大小以及按摩部位是否与你的体型相适应,推荐大家购买高档浴缸时最好能够去体验馆试用一下。4.浴缸底部应有防滑处理,这一点对于使用安全很重要,不可忽视。5.选购浴缸贪图便宜,推荐大家通过正规渠道购买大厂产品,这是保证质量和售后服务的最重要一点。从种类、品牌至功能,选购一个好的浴缸,与家庭的日常使用有很大的关系。
  • 最常见软装风格攻略,轻松选择装修风格!2017-03-31
    装修风格有多种多样,每个人的喜好也不尽相同,不管是恬淡的田园风,还是奢华的欧式风格你总能找到一款中意的。一、复古而新潮的新古典风格1、软装三要素分析形状:家具的线形变直,不再是圆曲的洛可可样式,装饰以青铜饰面采用扇形、叶板、玫瑰花饰、人面狮身像等,还将家具、石雕等带进了室内陈设和装饰之中;颜色:空间的色彩配置上,反对过分的色彩渲染,整体以沉稳大气的偏深色调为主,在木料选择上,也多是深色调的表现。金、银色系则是主要的配色运用,对于空间高贵感的营 造,有画龙点睛的效果;材质:拉毛粉饰、大理石的运用,使室内装饰更讲究材质的变化和空间的整体性。2、推荐人群沉稳、有学识的人、海归派等 二、逃离繁杂的简约风格1、软装三要素分析形状:以规则的几何形体为元素,线条多采用直线表现现代功能;颜色:多用黑、白、灰等中间色为基调色,通过色块来表现内涵,如澄色等暖色调表现家居的温暖,红、黄、蓝、绿等相对跳跃艳丽的色彩提升感观刺激等 ;材质:玻璃 、金属材料、钢结构等来拓宽视觉感及表现光与影的和谐。2、适用人群        想从繁忙工作中解脱出来,不愿花许多心思打理房间、享受简单生活的人,沉浸于工作的高级白领、教师、单身贵族等。 三、追求实用功能主义的现代风格 1、三大要素形状:由曲线和非对称线条构成,如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等,体现在墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。线条有的柔美雅致,有的遒劲而富于节奏感,整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体;颜色:多运用白色、灰色系作为基调,再根据家居利来国际真人的不同要求配上其他颜色的家具,表现个性及张力;材质:大量使用铁制构件,将玻璃、瓷砖等新工艺,以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。注意室内外沟通;2、推荐人群艺术爱好者 四、回归自然宁静的田园风格 1、软装三要素分析形状:常运用天然木、石、藤、竹等材质质朴的纹理;颜色:绿色植物,青砖白瓦,本色的木材等;材质:室内多用焚、织物、石材等天然材料,显示材料的纹理,清新淡雅。2、推荐人群此风格得到文人雅士的推崇,如教授学者,小资情调白领人员等,特别是英式田园赢得很多女性的喜爱 五、韵味悠长的中式古典风格  1、软装三要素分析形状:中国传统室内装饰艺术的特点是总体布局对称均衡,端正稳健,格调高雅,造型简朴优美,而在装饰细节上崇尚自然情趣,花鸟、鱼虫等精雕细琢 ,富于变化,充分体现出中国传统美学精神;颜色:黑、红、黄等为主,色彩浓重而成熟;材质:中国风的构成主要体现在传统家具(多为明清家具为主)、装饰品,需要注意的是:只要发挥各种建材的适当性,即使是使用玻璃、金属等现代建材,一样可以表现中式风格, 中国传统室内陈设包括字画、匾幅、挂屏、盆景、瓷器、古玩、屏风、博古架等,追求一种修身养性的生活境界。2、推荐人群性格沉稳、喜欢中国传统文化的人。
  • 业主验收要注意 厨卫空间地漏安装这些细节应多重视2017-03-31
     厨卫空间实用比较多,而且日常生活的用水上会造成很多不便,所以,在厨卫空间的地漏安装和选择方面业主都要多多用心,这样才能避免日后因地漏选择不当造成的生活不便,具体厨卫空间地漏安装注意细节跟小编一起来学习吧。一、怎么安装厨卫地漏1、首先是安装地漏所需要的材料:一字螺丝,小锤,凿子,水泥腻子,三防式地漏,擦洗帕。2、检查排水管:地漏安装前需要检查好排水管有无堵塞,放入地漏前都需要对排水口进行保护,免得被异物垃圾堵塞管道。3、在清理干净水泥碎屑之后,将坑壁四周刮上水泥腻子;地漏反面四周也刮上水泥腻子,使它俩牢固结合。4、地漏中心对着排水管道中心,放入坑中,用力把它按实。5、在按牢之后,用擦洗帕把多余的水泥腻子擦去,清理地面的水泥碎屑垃圾。6、厨卫地漏安装注意坡度处理:厨卫安装地漏的时候必须注意坡度。“水往低处流”这一道理相信大家都明白,厨卫去水也一样,在铺装的时候,需要在地漏的四周做出一定的坡度,好让水能自然往下流。7、最后一步就是把盖子装上去,等待24个小时,水泥凝结之后就可以使用了。二、厨卫地漏安装注意事项1、地漏安装前必须要取出地漏芯,这样可以避免杂物掉进地漏芯内部,造成损坏。2、为了保证整体装修效果不被破坏,地漏安装的位置也不能低于地面太多,因此若是若排水管距离地面过远,应用水泥砂浆填充,这样就能达到加高排水管的目的,地漏安装好以后才能保证最完美的装饰效果。3、安装地漏的目的是为了排水,因此地漏安装的位置要略低于地面,方便排水。在地漏安装之前,若是排水管距离地面过近,应将排水管适量裁短,这样才能保证安装好的地漏的面板比地面略低。4、地漏安装要考虑到以后的维护方便,因此在填充水泥砂浆时,不能直接用地漏,而是用牛皮纸或其它坚挺的材料卷成与下水管相匹配的圆筒,与下水管对接,并高出地面,然后在填充水泥砂浆。5、地漏安装时,为了防止工具等物品掉入排水管而引起堵塞,事先要用布或其它软的物品将排水管堵住,带安装地漏芯时才取出。6、若是洗衣机使用的地漏,可以选购专用的洗衣机地漏或者连接件,当然也可直接之用普通的地漏,只需将排水管套管插在地漏上部的固定销上即可,只是实用性和方便性就不如前两者。7、地漏与下水管对接,并高出地面,将搅拌好的水泥砂浆(1:1)填入周围空隙中,将地漏面板高度调整到合适位置,并待水泥砂浆凝固后,将地漏放入其形成的管道中,使之与管壁紧密贴合。三、厨卫地漏安装如何验收1、地漏密封芯需能方便取出:安装时,注意水泥砂浆不要将地漏密封芯包住或将密封垫顶住,这样会导致密封芯无法取出或密封垫无法打开。2、检查地漏排水能力:铺设在厨卫的地砖需沿水平面倾斜于地漏处,地漏安装验收同时也关乎到是地砖铺设的验收。除了要求地漏本身排水性能良好外,整个厨卫地砖区域要求平整,流水要能顺畅流至地漏排掉,不能积水。
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